原标题：苏宁檀悦5002组抢324套房源，最低中签率4%！
三伏已过，南京楼市却依旧火热。
上周（8.24-8.28）共有12家楼盘成功领取销许，2247套房源将陆续入市。其中关注度最高的当属河西苏宁檀悦项目。此外，近期还有多个项目传出最新动态，共迎“金九”的到来。
图片来源：界面楼市南京站
1、河西中苏宁檀悦昨晚摇号，最低中签率4%
8月30日下午，河西“鸡腿盘”——苏宁檀悦报名清册出炉，本次参与摇号的购房者达到5002组。其中，人才234组，无房户1584组，普通购房者3184组。项目开盘第一轮摇号时间暂定当日18:00。
图片来源：南京公证处
苏宁檀悦此次推出1#,3#,4#,5#,6#,7# 共6栋楼324套房源，主力户型为159㎡、189㎡、239㎡，其中189㎡、239㎡的户型还有底跃、顶复的户型。
此外，人才房98套，无房家庭保障房98套，普通房源128套。中签率分别为41.9%、6.2%、4.0%。销许均价4.97万/㎡（含1500元/㎡基础装修），首付8成，验资600万。据置业顾问透露，8月31日开盘。
【户型图】
建面约159㎡4房2厅3卫
建面约189㎡3+1房2厅三卫
建面约239㎡5房2厅3卫
苏宁檀悦为苏宁睿城三期住宅，由（E01E02）地块和（D0405）地块两幅地块组成，规划16栋住宅，892套房。户型面积约159-239㎡，打造苏宁置业最高端产品系檀悦系产品。本次除了1500元/㎡的基础装修包之外，也有5000元/㎡精装包可供业主选择。
苏宁睿城整体效果示意图
2、刚刚，弘阳新尧G39项目规划出炉，拿地仅一个半月
刚刚，南京规划和自然资源局官网发布了NO.2020G39规划设计方案。据规划显示，项目将拟建3栋25-27F高层住宅、商业以及相关配套。
图片来源：南京规划和自然资源局官网
效果图
项目位于栖霞区新尧新城，东至和苑小区， 南至新三路（规划），西至尧辰路，北至栖霞大道。今年7月15日，新尧G39地块被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以总价6.6亿拿下，成交楼面价17304元/㎡，人才房面积1800㎡。
项目区位图
3、浦口G32、G40地块，设计方案和效果图正式公开
近日，南京浦口G32、G40地块，设计方案和效果图正式公开，作为江北首批“限毛坯售价”的地块，动作十分迅速，未来商品房的毛坯最高售价为28000元/㎡。
浦口G32地块，位于浦口区江浦街道，东至康安路，西至康健路，南至规划路，北至迎江路。G32地块在7月10日，被正荣以总价25亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价19818元/㎡。
项目区位图
用地性质为二类居住用地，容积率2.0，建筑高度≤60m，建筑高度≤20%，绿地率≥40%，该地块总面积是63073.79平方米，拟建总建筑面积是18.22万平方米，其中地上建筑面积约12.66万平方米，地下建筑面积约5.36万平方米。
主要建筑内容包括：住宅、配套用房、地下车库机器配套设施。项目预计规划17栋住宅。
项目效果图
浦口G40地块，位于浦口区江浦街道迎江路以南、康健路以东地块。7月15日，地块被弘阳以总价25.8亿元＋人才房2000㎡竞得，成交楼面价元19777/㎡，溢价率20%。
项目区位图
用地性质为二类居住用地，容积率2.0，建筑高度≤60m，建筑高度≤20%，绿地率≥40%，该地块总面积是65226.61平方米，拟建总建筑面积是18.87万平方米，其中地上建筑面积约13.30万平方米，地下建筑面积约5.56万平方米。
主要建筑内容包括：住宅、配套用房、地下车库机器配套设施，项目预计规划18栋住宅。
项目效果图
4、放风价3万/㎡，尧化门纯新盘恒大云玺华庭预计近期公开
尧化门纯新盘恒大云玺华庭预计近期将会公开，项目预计首开400多套房源，户型建面约80-150㎡，精装放风价3万/㎡左右。
【户型图】
新尧新城G51地块在去年8月，被恒大19.1亿总价拿下，楼面地价17715元/㎡ 。根据规划，项目分为A、B、C三部分。其中，A地块一期拟建4栋14-20层高层住宅，B地块一期拟建5栋12-19层住宅，C地块拟建一所社区中心。
项目效果图
5、河西纯新盘万科翡翠滨江，预计9月底或10月初公开
近日，河西纯新盘万科翡翠滨江正式开放空中江幕展厅，就在卓美亚酒店67F。项目最新信息同步释放：将打造对标上海翡翠滨江的瞰江豪宅，户型面积143-230㎡，全部为四房设计。预计9月底或10月初公开样板间。
万科翡翠滨江空中江幕展厅实景图
项目前身为河西南G10宅地，经过113轮竞价后，被万科以总价43.5亿元竞得，成交楼面价40196元/㎡，这是万科首进河西南的项目，同天出让的还有旁边的融创G11地块，两幅地块地价双双破4万。根据规划，共计打造9栋21-25层的住宅。
