原标题：“抛弃”别墅，超半数昆明富人选择移居这里
住别墅、坐豪车，是很多普通人的梦想和奋斗目标。尤其在很多电影、电视剧中，标配有别墅、豪车等带有标签的有钱人生活场景，成为努力奋斗的人们最向往的生活方式。
然而，现实中很多真正有钱的人却并不一定非别墅不住，相反他们更喜欢住在城市中心的高档小区里的楼房或是大平层，且这类人在生活节奏日益加快的当下，越来越多。
这一点，在最近大火的电视剧《三十而已》里也能看出一些端倪。剧中，顾佳为了儿子能够接受最顶尖的教育资源，同时跻身城市富豪太太圈中，宁愿背负并不轻松的房贷都要住进可以直面东方明珠和黄浦江的大平层豪宅里。
同样在昆明，随着近两年大平层豪宅产品的增多，越来越多的富人选择舍弃别墅，搬进大平层居住。尤其是占据城市优越地段的大平层产品，更受追捧。
如此换房逻辑转变，也引发人们对于人居品质变革的新思考。曾经作为富人标准的别墅还是豪宅吗？或者说，未来的豪宅还会是别墅吗？
刚需化的别墅 正在被富人们所“抛弃”
据一项资料显示，在“世界十大豪宅”中，平层占了70%。同时另有权威资料显示，我国超过7成的新富阶层都曾购买过别墅，但最终选择的住所还是大平层或高档小区的楼房。
那么，为什么有钱人宁可选择高档小区或大平层，也不要别墅呢？
大平层 图片来源：视觉中国
首先，地段，地段，还是地段。市场上大部分大平层豪宅产品多位于城市中心，或离中心更近的位置，更贴合“时间就是金钱”的富人们所需。
现实中的有钱人虽然注重养生，亲近自然，追求生活高质量，注重生活细节高品质，但他们其实更看重对时间的高效利用和管理。因为他们的工作和应酬比普通人更多更忙碌，时间对于他们来说很值钱，也很宝贵。
住在城市核心地段的大平层豪宅，能减少在路途的奔波和时间浪费。
其次，大平层豪宅产品的居住品质并不比别墅差。纵然，都市中的土地资源一贯是寸土寸金般的紧张，但这并不会影响大平层豪宅产品对于居住舒适度，高品质的考究和缔造。
相反，部分大平层项目在户型设计、园林景观环境打造、物业服务等方面，更优于别墅。
值得一提的是，大平层豪宅产品因其在地段上的优势，其升值潜力更优于别墅。素有"扁平化别墅"或"平墅"之称的大平层，多位于城市核心地段、具有繁华的商业配套及超硬的产品力，正逐渐成为当前高端住宅的代名词，升值空间更大。
简而言之，再好的生态环境是弥补不了上述生活的不便利。生活配套不完善，交通出行不便捷，生活的便利性自然就大打折扣。
昆明某大平层项目
不可忽视的是，当下的别墅逐渐刚需化，逐渐背离了富人对于别墅的精神层面追求。
有研究表明，近来年，部分郊野别墅开始受到城市精英的嫌隙，并开始远离。尤其是当郊区别墅开始刚需化之后，他们却加速了回归城市的脚步。
高收入、快节奏、广需求的富人们，更倾向在城市核心地带，追求宽大，舒适的居住条件。希望在中心生活的同时，又不降低生活品质，大平层因此而生。
昆明楼市产品结构打破 大平层后来居上
从昆明市场来看，自俊发逸天峰、昆明华润置地悦府两个项目亮相后，城市大平层豪宅产品开始进入买房人的置业选项中。随后，越来越多的大平层好豪宅产品出现，并在市场中逐渐占据一席之地。
如今，昆明楼市的产品供应结构，已然发生了变化。豪宅别墅一家独大的产品格局被打破，大平层产品崛起，更受市场偏爱。
根据锐理数据报告， 2019年昆明大平层成交数量达到1157套，而别墅成交了1524套，大平层产品的市场占比直追别墅。
成交数据同时显示，高总价改善型产品中多为低密度的合院、别墅产品，而大平层的项目占据两席，其中，山海湾8号的成交额更是挤进前十。据资料显示，今年年初，在受疫情影响的情况下，山海湾8号仍创造出了两次开盘，成交逾亿的销售传奇。
山海湾8号效果图
市场疲软的情况下，大平层产品逆势劲销背后，又释放出何种意义？
这一点，可以用《三十而已》中王漫妮的选择来解释。剧中，跟奢侈品和城市高端人群打交道的王漫妮，在经历种种生活变故后，只有一个愿望“有一天，可以住在看得见黄浦江的大平层里”。
不仅因为那里是城市最繁华的商业中心，还因为那里是城市精英富人们的聚集区，也因为那里可以看到城市最迷人的风景线。
60%昆明富人选择了住在这里！
据知情人透露的一份数据显示，“60%的昆明富人放弃了别墅，选择了长居山海湾8号。”
这也印证了作为昆明滇池边唯一晶体建筑的大平层，山海湾8号具有极大的市场的接受及认可度。
同时作为滇池三个半岛唯一在售大平层项目，除了“大”，把三分之一的空间来做空中花园阳台，270°最佳转角观滇视角，才是这个产品的灵魂之所在。
山海湾8号的“大”，在于对宽度、尺度、角度的专业把握。
山海湾8号效果图
面积大、面宽大、横厅大，空中花园阳台也大，能在同一个平面里，装下别墅产品几层的功能设置。不论是尺度、宽度、高度，甚至于观景的角度，都有其一套独道、科学、合理、舒适的标准。
五星级挑空大堂（部分楼栋1~2层为架空层），3米+的单层层高，最大13米的客厅面宽，最大进深超4米的阳台，最大超129米楼间距，270°超30米弧形阳台……山海湾8号项目产品的空间大气表现的淋漓精致。
全通窗设计纯板式建筑，楼栋错开布局，所有楼栋的朝向保持在正南向东16°、正南向西22°、正南向西52°三个采光采阳角度，最大限度引阳光入室，用朝向角度保证户户观海，户户有南的最佳居住舒适度和视野景观。
沿滇池一面排开的建筑斜向布局，全中空LOW-E玻璃幕墙，L型环幕全景落地窗的设计，以享有最大化景观视野。真正做到了西南望西山，东南观滇池，东北看昆明滇池国际会展中心，实现城市和景观资源利用的最大化，且超高层的视野的独一无二。
山海湾8号实景图
而无剪力墙结构设计，让户内无梁无柱，房间内部空间无任何一面剪力墙设计，让空间打造更加随心所欲。为选择这里的富人们，提供了N种生活空间和生活方式打造。
配备高端的设置配置及能满足生活私密性，则是真正让山海湾8号成为一个有灵魂的大平层的精髓所在。
这里占据未来南市中心位置，规划有2、5、8号地铁线，是昆明唯一一个三条铁线交汇的项目，是昆明城市“向南”这场发展盛宴的交汇点。
同时这里也是坐享昆明会展经济福利的首批获利者，截止目前项目周边的云师大附中、附小，王府井奥莱等相关配套已经投入运营。
目前，山海湾8号建面约155㎡-350㎡的奢阔大平层火热在售，如何出席这场城市的发展盛宴？从来这里开始。
