原标题：即将首开，南京河西南纯新盘户型图曝光
8月3日上午，颐居建设河西南G75地块公布案名——颐和·铂湾，户型图曝光，售楼处即将公开，预计最快本月底首开。
根据规划，项目建设4栋高层住宅及相关配套设施，其中2栋24层、2栋17层，户型建筑面积：116㎡、133㎡、143㎡和168㎡，精装交付。
2019年10月23日，河西南G75地块，经过19轮竞价，最终被国资以13.1亿拿下，楼面地价28339元/㎡。
根据此次颐和·铂湾曝光的4种户型的户型图，项目户型设计兼顾刚改和改善，116㎡三房起步，其余户型都是四房设计，建筑面积约133㎡、141㎡、168㎡。
项目整体体量不大，只有4栋楼，共计328套房源，按照放风价5万元/㎡计算，人才三成首付标准最小户型只需174万；而普通人买房门槛464万。
据悉，目前项目售楼处已经建成，目前还未正式开始接待，预计近期即将开始正式接待。
目前河西南板块项目众多，一街之隔便是已售罄的鱼嘴金茂悦项目，以及今年有可能年内收官的华润鱼嘴润府项目。此外还有不少纯新盘都在今年有入市计划，一时间河西南似乎又回到了那个众神大显神通的时代。
在售项目
01、葛洲坝南京中国府
葛洲坝南京中国府项目1号楼已售罄，预计近期加推3号楼，共57套精装房源，主力户型建筑面积为230㎡、290㎡，前期首开均价6.4万/㎡，预计总价1470万起。
02、河西金茂府
河西金茂府预计三季度加推建筑面积为185-225㎡户型房源，前期均价5.2万/㎡。
03、华润置地鱼嘴润府
华润置地鱼嘴润府G地块仅剩最后2栋楼，3、4号楼，约194套房，建筑面积为100㎡、120㎡三房和166㎡四房，前期加推均价3.89万元/㎡，预计年内会收官加推。
纯新盘
01、鱼嘴上府（深业G77地块）
与颐和铂湾一街之隔的深业G77地块，此前被曝出案名为“鱼嘴上府”。
据批前公示显示，本项目分为A、B两个地块。A地块用地性质为R2二类居住用地，规划为5栋18层住宅。B地块规划建设基层社区中心。
该项目进展较隔壁的国资G75、厦门建发G03都要缓慢。目前地块四周都围挡起来了，目前并未进行施工。
02、厦门建发G03地块
与鱼嘴上府紧邻的厦门建发G03地块，此前也曾公布了项目的规划方案。
根据6月23日南京市规划和自然资源局官网公示的规划方案。
项目规划8栋住宅15-27F住宅，将建设8栋15-27F的住宅，其中1#、12#为15F，10#、11#为19F，7#、8#为25F，2#、3#为27F。面积段115㎡-168㎡（具体以开发商公布为准）
目前厦门建发G03地块现场围挡起来，内部机器跟工人正在全面施工。
据悉，河西南G03地块作为厦门建发在南京主城的首个项目，将打造现代新中式风格，主力户型面积120-185㎡，可以参考建发溧水“建发央誉”项目。
03、万科G10地块&融创G11地块
河西南“双子星”项目——万科G10地块&融创G11地块，此前也公布了项目规划方案。
根据6月22日南京市规划和自然资源局官网公示的规划方案。
万科G10项目，将建设9栋层高为21-25层的高层住宅。其中，住宅部分包括1#、3#6#为25F，5#、10#、11#、12#、13#为24F，6#为22F。
融创G11项目，将建设9栋层高为29-30层的高层住宅。其中1#、4#、6#、8#、9#、10#为29F，3#、5#、7#为30F。
目前两幅地块周边都设置了围挡，并且都在火热施工中。
整体来看，未来河西南板块的房源还是相当的充足，想要挤进河西南机会还是有的，只是置业入住门槛在不断提升。板块内最小户型仅剩华润置地鱼嘴润府项目还有100㎡，此外就是这次颐和铂湾项目曝光的116㎡三房，作为五大纯新盘中最快入市的项目，放风价5万/㎡，还是值得买房人期待的！
