原标题：两桥板块规划出炉，城南第一高楼落定西善桥
好消息！城南第一个高楼即将落定，具有仪式感和门户感的城市轴线正在形成，CBD塔楼、城市广场以及标志性建筑都要来了！
城南第一高楼来了！
2020年开年，南京城市发展迈出有力步伐，总投资807.5亿元的“城建大红包”，令人期待。尤其是一些距离主城较近的核心区域，部分重点城建工程曝出动静亦或是开工，都能让周边居民内心为之一振。
其中涉及南京中部，城南两桥板块（西善桥—铁心桥）中的核心区北至龙翔路，南至龙西路，西至兴梅路，东至经八路，规划范围面积约为55.3万㎡部分，未来城市面貌即将焕然一新！
（北至龙翔路，南至龙西路，西至兴梅路，东至经八路，规划范围面积约为55.3万㎡部分，图中河流为秦淮新河）
尤其是沿梅苑南路（龙西路、龙翔路视角），未来将形成连绵婉转、错落有致的城市天际线，最高建筑高度200米！这样意味着，城南第一高楼即将落定西善！
目前在这一规划的片区内仅有两家楼盘在售，一个是中海城南公馆，一个是龙湖天钜，中海城南公馆目前主力在售5、6、8、9、11号楼，1梯2户，户型建面约101、103、131、139㎡，销许均价35345元/㎡，精装交付，预计2021年3月31日交付。龙湖天钜目前仅剩1、4、7-13号楼少量房源在售，售完收官，户型建筑面积90、94、115、136㎡，2梯4户，精装交付，销许均价32384-35743元/㎡，预计2021年7月交付。未来等城南第一高楼落定之后，也将会为周边居民生活带来很大的改善和变化。
两桥板块正在蜕变
近些年来，对于两桥板块的规划也在日益完善，早在2018年9月份，二钢厂宿舍地块城市设计公示。对两桥中心区加强“中心功能”建设和二钢厂宿舍改造，优化片区路网，提升城市空间品质，总体围绕3个目的规划
▲完善公共设施配套，优化用地构成比例；
▲交通配套提升；
▲优化城市空间形态，加强高层建筑的节奏感和连续性，加强整体竖向设计。
从以下这张图中就可以看见整个南京两桥板块在全市的定位和区位。
▲两桥板块在主城发展中的格局
南京高楼“大赏”
既然说到了城南的第一高楼，那也不得不聊一聊南京的众多“高楼们”，先说说一直在竞争南京第一高楼“宝座”的两个项目：绿地江北G41金融中心和河西鱼嘴金融聚集区（G97）。
河西南鱼嘴金融聚集区（G97）是河西CBD旗舰区的核心区，位于长江、夹江、秦淮新河“三河”交汇处，并邻近鱼嘴公园等城市开敞空间。在2017年，被金茂以73.4亿拿下G97超级综合体地块。随后，该地块将由华润、金茂、平安三家联合开发。
根据规划，鱼嘴G97地块总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米，总投资约150亿元。项目包括一栋含500米（最新高度）超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体。
绿地江北G41金融中心项目前身为江北新区No.2017G41地块，该地块在2017年8月被绿地以90亿元总价拿下。根据规划，地块将有绿地和金茂合作开发，分为四个部分打造，A地块纯商业；B地块商办、商住混合；C地块纯住宅；D地块学校、公园。其中公示的A1地块，就是江北核心区第一摩天楼项目。根据规划G41地块的总高为500米的摩天楼，定位为区域性企业总部办公，须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店，并与江北新区管委会签订入驻协议。
以上这两个项目争抢第一宝座的位置也是由来已久。从2017年9月20日，绿地金融中心定义高度为550米，为南京第一高楼；到2018年1月16日，河西鱼嘴金融集聚区（G97超高层）规划580米高楼，超过江北。再到2018年11月1日，南京发布《南京江北新区规划编制成果汇编2》江北第一高楼的高度确定为600米，超高河西。最终在2019年3月，南京“限高令”出台，将两个项目全部限制在500米以内。如此一来，两个项目算是势均力敌，再也不用一争高低了。
另外，在去年年底，江宁第一高楼国华卫星基地（又名财富中心）也被曝出最新进展，不过它与上述两个项目不同的是，它不是被“降高”而是被“增高”。据了解，江宁第一高楼国华卫星基地（又名财富中心）就紧邻砂之船和地铁3号线秣周东路站。此前项目对外宣传的高度为177m，而在去年年底江宁广播电视台官方微信“微江宁”发布信息，称国华卫星基地（又名财富中心）高度为185.18m，这也意味着江宁第一高楼增高了！项目预计2020年下半年完成主体建设！
当然一个好的项目的意义不仅仅是在于建筑的高度，高度也不再是建筑具有独特性和吸引力的唯一因素。毕竟摩天大楼建设是一个极其复杂的过程，需要耗费大量的时间、精力和财力等，真真正正的把它建好建成才是关键所在。
注：两桥规划综合自新西善
