原标题：改善逆流上位，年底最佳“鸡腿盘”来了
时至2019年末，回顾这一年，南京新房价格已出现8个月上浮，可以窥见南京进入房价上升通道，未来房价上涨已然是大势所趋。如今纵观南京主城，想要选择一个配套、品质更为齐全的改善居所可谓是难上加难。以改善著称的河西为例，且不论河西新房稀缺程度，光是高昂的单价就已经令很多人望而却步，像最近大火的河西两大顶级豪宅，其中一个新房单价已经高达6.4万/㎡，另一个单价也在5.2万/㎡左右。
当然，改善并非是河西独有，在河西南岸有一处区域也是改善的好居所，它与河西仅一河之隔，但房价却足足低了1万-3万/㎡，对于很多寻求改善但又不想承担过多经济压力的买房人来说，真正是改善的首选。这里即是河西南岸的雨花经济开发区。
一河之隔，河西南岸正在崛起！
河西南岸雨花经济开发区，也是中国（南京）软件谷的西区，是南京唯一省级滨河开发区，还是全市唯一与主城区连成一片的省级开发区，与河西新城紧密相连。中电十四所等众多国家高新产业皆坐落于此，高素质、高净值人群聚集。
雨花经开区作为中国软件谷重点打造的经济开发区，近年来，众多规划利好接踵而来，未来发展不可估量。在交通上，区域内的交通汇聚，大胜关大桥和中兴路北延秦淮新河大桥现已正式通车，一条“快速通道”贯穿雨花经济开发区和河西新城，10分钟即可速达河西南。除了之外，另外一条直达河西的快速通道——北延跨秦淮河工程也将完工。届时将无缝对接河西，进一步拉近与河西之间的距离。
此外，区域内还有多条轨道交通环伺，目前区域内已经开通了地铁S3号线，可直接接驳河西主城和地铁2号线油坊桥站；地铁9号线二期（规划中）在雨花区境内设有站点足球小镇站，和花生唐广场站。
另外改建铁路宁芜铁路沧波门至古雄段改线工程正在进行环评公示，最快在今年，宁芜铁路外绕工程将正式启动。届时，城中停用铁路将被拆除，并在原线位上改建成地铁，不仅可以使得沿途居民摆脱多年来的噪音困扰，区域形象也会得到很大改善，更将有助于加快打通雨花台区内对外交通。
在商业上，板块内享受双重商业利好，不仅享受着来自河西商业中心的利好，还坐拥板块内的众多商业资源，当前已有花生唐商业综合街区，南京雨花吾悦广场首批品牌商家也已签约。据了解，目前已有50多家品牌商家入驻南京雨花吾悦广场，未来，必将为河西南岸的人民带来更加繁华多彩的生活体验。
在教育资源方面，随着雨花台区教育资源布局不断优化，一批优秀中小学已经陆续进驻雨花经济开发区。其中琅琊路小学雨花分校已经在今年9月份正式开学，区域内的教育配套得到进一步升级。
在这众多利好的加持之下，雨花经济开发区早已成为一个新兴的宜居之地，不仅价格适宜，而且居住的舒适度比肩河西也有过之而无不及。而当前，板块内有且仅有一家在售楼盘，即石林云城，项目稀缺程度可见一斑。
核心所在，处处皆是用心
石林云城坐落于雨花核心区软件谷西园，南至凤集大道北至凤舞路，与河西鱼嘴一河之隔，周边交通便利，凤集大道贯穿4条快速通道，包括宁芜公路、南京绕城、龙藏大道和扬子江大道。开车通过秦淮新河大桥，10分钟内即可到达河西南。另外地铁S3号线刘村站，距离项目仅1.5公里。
项目周边生态环境也非常优越，石林云城坐拥约20万方滨河生态公园，将自然风景融入日常生活中，在公园与河流的簇拥下，给业主营造出更为优越的居住环境。另外，项目还坐拥多重优质的教育配套，与琅琊路小学雨花分校紧邻，更自建有十二班制品质幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质教育。
在产品的打造上，项目也颇为用心，石林云城以30多年的家具品牌运营经验，将住宅与人居需求高度结合，地暖、新风、中央空调三大精装标准进一步全面升级，给每位业主带来更为舒适生活体验。
而石林云城最令人欣喜之处则在于，它所打造的六层低密公园洋房社区。
低密洋房，定义生活章尺
在寸土寸金的今天，低密度多层建筑愈发弥珍，能坐拥一套洋房，对大多数人来说已是一种奢望，仅有少数人可以独享的低密生活。洋房所特有的低密性、私密性、稀缺性以及对舒适空间打造等，使得洋房不再是单纯的居住场所，而是一种更为品质的生活方式，由此洋房也成了众多人所追求理想栖居之所。
石林云城深谙公园洋房的真谛，以1.8的超低容积率换取住户最大居住舒适度，成就了真正意义上的低密社区。超宽的楼间距，让楼栋之间可以保持适当距离，少了喧嚣和嘈杂，收获宁静与平和轻而易举。高达47%高绿化，加上20万方滨河公园，绿化率可达60%以上，让业主时刻沉浸在大自然的熏陶中。
另外，整个小区以景观大道、轴线景观和巷道组团不同景观层次结合，更引入美龄宫秋色项链的灵感，设计450米景观大道，小区内沿住宅种了一圈变叶木，一年四季都有不同的风景。石林云城在这些景观设计上倾心倾力不仅提升了业主的居住体验，还让居者可尽揽四季风华。
如今 ，南京楼市中像石林云城这种六层低密洋房，真的是少之又少，对很多买房人来说真的是可遇不可求。目前石林云城的洋房产品仅剩24、25号楼在售，户型建筑面积89-168㎡，均价29292元/㎡。如果你想一步河西，如果你想栖居洋房，那么石林云城将是你置业的不二之选！
户型赏析
建面约89㎡：两室两厅两卫
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建面约129㎡：三室两厅两卫
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建面约110㎡：三室两厅两卫
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建面约131㎡三室两厅两卫
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建面约168㎡：三室两厅三卫
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