新浪科技

小米搬家!员工秒获南京购房资格!还能低价买房……

六朝汇楼市

关注

图片来源:视觉中国

NO.1 |壹

话说,小米也要逃离北上广了?

10月11日晚间,有大V曝光了小米员工从北京迁往武汉、南京的政策,在2019年3月底前完成搬迁的员工工资不变,可享受工资不变 + 一次性补贴3万 + 可申请当地人才公寓(武汉每套1000元、南京每套2000~3000元)+ 管搬家 + 当地低价买房不限购!

根据网曝的这份报告来看,除基本工资不变之外,公司还将为员工提供15天酒店住宿补贴,标准为400元/天。除此以外,还有3万元搬迁福利费,但领取过的员工必须在新工作地服务满2年。

住房方面,小米可为员工提供人才公寓,武汉租金为1000元/套,南京租金为2000-3000元/套。

同时,想要购房的员工不受当地限购政策影响,可立即获得购房资格。公司还将与当地有实力的开发商洽谈合作,以优惠的价格购入。

按照这份公告的说法,小米员工从北京“搬迁”到武汉、南京后,工资待遇基本不变,公司会为员工提供15天酒店住宿补贴,标准为400元/天。除此以外,还有3万元的搬迁福利费,但领取过的员工必须在新工作地服务满2年。

住房方面,小米可为员工提供人才公寓,武汉租金为1000元/套,南京租金为2000-3000元/套,想要购房的员工不受当地限购政策影响,可立即获得购房资格。

牛啊!业内预言,未来小米及小米生态链的“重资产”都会搬迁至武汉、南京,而北京只作为小米的一个品牌输出地,雷军希望藉此让小米轻装上阵是一种显性。那么,隐性之争则是未来,武汉、南京两座城市都有着丰富的高等院校资源。

去年,小米先后在武汉、南京建立了总部。其中小米武汉总部以万人规模来规划的,并被定位为“超大研发总部”,莫非“出走”的员工规模达到万人?

而位于南京的总部则致力于新技术、新业态的突破和智能硬件、物联网的发展,通过整合上下游产业和企业,打造小米生态链,这也将是小米的重心之一。

(新城科技园,小米南京办公地点)

2017年,小米科技华东总部项目正式落户河西。而小米科技华东总部在建邺区新城科技园的过渡载体已完成装修,小米原有华东业务正加快向建邺区归集。

今年5月,小米集团向港交所递交了上市申请,意外曝光要在武汉、成都、南京、深圳开启全国圈地建楼计划,南京也位列其中。

此次小米的大动作,和它上市申请曝光的计划不谋而合,看来雷布斯以后会常到南京出差了……只是现在为止,小米系企业一个接一个的成立了,但河西的地啥时候来给小米拿呢?

NO.2 |贰

而说到逃离北上广深,华为已经这么做过了。

华为大规模向东莞松山湖迁移,已经不是什么秘密。今年8月13日,又有5400人从深圳搬到东莞上班。至此,修建不久的东莞华为松山湖基地,已经有8000多人来上班。

东莞政府为了抢夺华为,将松山湖最好的地块给了华为,这些地基本上是半买半送的。2016年11月18日,华为拿下的一块6万平的商服商住用地,楼面价才2195元/平。2015年12月31日,华为底价拿下了松山湖面积为2.3万平米的商住用地,楼面价仅为1820元/平。

据华为内部HR爆料,华为在东莞会提供约3万套员工住房,包括:松山湖2000亩项目,预计2万套;松山湖安居房项目443亩,预计5500套;湖畔花园175项目,预计3000套;华为松山湖南区公寓115亩,预计2500套公寓。其中,一房占12%,二房占比76%,三房占比12%。

分配原则根据华为内部积分排序,根据入职年限、东莞常驻年限、年度绩效、公司荣誉称号等等评分而定,华为首批开放的3000套东莞住房已经开始分发给员工。

另外,住房不区分楼栋、楼层、户型,全部统一为8500元/平。要知道松山湖的房子,现在新房都是3万多,二手房也接近3万了。

华为的员工福利房,比市场价便宜70%,我们也只能羡慕嫉妒恨了,华为买地分房,简直毫不犹豫的大手笔!

随着房价的上涨,再留在深圳,员工成本越来越让华为苦恼。任正非曾炮轰深圳楼市:深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展,每一个公司都需要一定的空间发展。

在深圳,由于房价高昂,均价高达5万元/平以上,最高甚至超过10万元,员工买房、子女上学极度困难,如果薪资不够高,根本无法招到优秀人才。而且即使开出高薪,员工也难以留存收入,大多数也被房地产收割去了。

(湖畔花园)

华为从深圳南山逃到龙岗,再从龙岗逃到东莞,被高昂的房价一步步驱逐,无疑令人心痛。

天天说买不起房!这可能只因为,你没有遇到任正非这样的好老板……

说到给员工分房,怎么能少的了董小姐呢,为这事,她可没少上头条。今年1月,董明珠曾放言,“只要是格力人,我保证我也承诺,一人一套房。”

今年8月,格力电器人才公寓奠基仪式在前山举行,3180套人才公寓只租不售,租金低于市场价,未来还将建设1万套商品房以优惠价格售予员工,预计2021年可建成交付使用。

该人才公寓位于珠海市香洲区前山街道办前山鞍莲路与翠屏路交叉口西侧,占地面积约8万平,规划总建筑面积约28万平,建有11栋高层住宅,1900多个车位、1间幼儿园、1栋商业中心,预计2021年2月建成,精装交楼,员工可拎包入住。

自2007年起,格力就给员工盖住宿房,给1.2万在职员工包办了住宿。格力建设了康乐园一期、二期,通过购买、租赁的方式在公司附近的坦洲、南屏等地,安排集中式员工宿舍。

至今为止落地的主要还是员工宿舍,我们期待分房的那一天……

格力在南京也有两大基地,8月18日上午,格力电工(南京)有限公司项目在江宁滨江开发区正式投产,总投资100亿元的格力电器中央空调智能制造基地及配套项目落户淳化。只想说一句:大家都在等着分房呢~

NO.3 |叁

就在小米来南京安营扎寨的相近时间点,阿里巴巴华东科技总部最新消息传来,动工了!

阿里巴巴华东有限公司注册资本金超过100亿,江苏总部园区预计2023年建成投入运营,未来将聚集30000人在这里办公。2018年12月前,阿里及阿里生态预计30家入驻新城科技园,2023年江苏总部投入使用,预计聚集办公3万人。

自去年11月阿里巴巴以8亿总价拿下河西南部电子商务及云计算创业园地块之后,该项目的动态便一直备受关注,这个地价也相当于半卖半送了,毕竟阿里这样的企业就是活字招牌。

阿里巴巴江苏总部建筑由阿里及生态办公、新零售商业枢纽、人才租赁公寓、智慧连廊、交互核构成。

阿里巴巴的人才不用为了租房烦恼了,公司帮忙解决了。按照阿里的薪资,在南京买房难度应该不算太大……

目前,中兴通讯智能制造基地已经开工,用地面积为1300亩,其中产业用地1000亩、研发基地和人才公寓300亩,总投资额达200亿。

生产基地1000亩,研发和人才公寓300亩,这个人才公寓以后还是分给员工!

即便是这些大咖企业不给员工安排房子,南京也准备好了一批房子,只要你是人才就不怕没房子住。南京一批地块配建人才房、保障房,这个房子未来会精准得分配到人才手里去的。

比如说河西G30地块,去年7月被葛洲坝竞得,现在案名定为长江国府,楼面价38463元/平,配建15600㎡的保障房,规划建9栋住宅楼,其中有一栋是保障房,共149套,保障房的户均面积也能达到105平米,这应该算是南京最顶尖的保障房了。

葛洲坝的府系做的都是豪宅,不知道这栋府系保障房会怎么样哦?巨羡慕啊!

既然小米选址就在河西,搞不好将来都能低价团购一套葛洲坝的豪宅呢……(这里纯属臆断,不代表实际情况哦~)

还记得江宁九龙湖的限价房恒大悦澜湾吗,当年叫东润悦澜湾,开发商拿地时就限定的部分房源是限价房,专门卖给相关人才的,房价只有6300多元每平,最后据说是整体卖给某银行的工作人员了,有一个限定条件,拿证后满5年才能卖。

还有江宁青龙山的中南缇香漫、江宁东山的龙泽苑,都被收做安置房了,前一个是被秦淮区收走了,据说有一部分房源是安置5号线拆迁的人。

当然,南京还有一批极少量的公司给员工分过房,价格都相当低廉,比如仙林湖的某央企、软件大道的IT巨头……确实帮年轻人解决了住房问题。

NO.4 |肆

1

对企业来讲,仅通过一套房就避免了人才流失过快造成的成本增加,一套房把核心员工买断几年,有没有感觉很划算?

2

讨好了员工,公司还有便宜可赚。要注意人家的地,虽说招拍挂来的,基本上是半买半送的。两大成本问题解决了,后顾之忧少了不少。

3

而对于城市来说,牺牲掉了一部分土地出让金,争抢更多的产业和人才,大企业来了,人才也来了,何愁后面的价钱上不去?

最终,城市、企业、员工都赚了。

来源:六朝汇楼市

原标题:小米搬家!员工秒获南京购房资格!还能低价买房……

加载中...